@景德鎮(zhèn)房屋建筑質(zhì)量檢測鑒定-景德鎮(zhèn)第三方檢測部門辦公樓抗震鑒定的主要內(nèi)容有哪些？如今很多建筑都會請專門鑒定房屋安全人員來對建筑進行檢測，看是否合乎要求等，在這中間有一項抗震鑒定，大家知道抗震鑒定嗎？小編給大家整理了一篇關(guān)于辦公樓鑒定方面的內(nèi)容，讓我們一起來看看辦公樓抗震鑒定的主要內(nèi)容有哪些吧？一、辦公樓抗震鑒定的內(nèi)容包括：1、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷。

 

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我們業(yè)務(wù)范圍：房屋安全檢測、房屋安全鑒定、危房鑒定、房屋質(zhì)量鑒定、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、基礎(chǔ)下沉檢測、災(zāi)后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層、 夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設(shè)計服務(wù)地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、鐵路修建沿線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、娛樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)、，又可信;同時嚴格遵守物價部門的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定。

地鐵施工周邊房屋進行安全鑒定的意義：1、地鐵施工前進行安全鑒定的意義，（1）減少房屋相關(guān)糾紛。施工前對工地周邊房屋進行安全鑒定，是對周邊房是否完好或損壞進行公正的計量、記錄或?qū)Σ环€(wěn)定裂縫等損傷進行監(jiān)測，評定房屋損壞程度，保存目前房屋損壞記錄，意義在于減少日后因房屋損壞而產(chǎn)生的糾紛；（2）減少塌方傷人事故。施工前對工地周邊房屋進行安全鑒定，是通過鑒定勘查，既可以保證周圍房屋在施工中正常、安全使用，亦對房屋目前存在的危險狀況提出有效措施，使施工方能掌握情況，減少塌方傷人事故；（3）避免居民投訴。施工前對工地周邊房屋進行安全鑒定，有效的避免相鄰工地施工產(chǎn)生的影響造成周圍居民投訴，因為施工前沒有向房屋鑒定機構(gòu)申請對周邊房屋進行安全鑒定，居民的投訴就有可能令建設(shè)方及施工方被責令停工，影響施工進度，房屋損壞糾紛不斷，責任難分，施工單位對房屋損壞影響賠償費用增加。2、地鐵施工后進行安全鑒定的意義，（1）與施工前形成對比。施工結(jié)束后，再次對工地周邊房屋進行房屋安全鑒定可通過施工前后兩次鑒定結(jié)構(gòu)對比，分析房屋損壞原因，確定工程施工是否影響房屋安全及影響程度，若發(fā)生房屋損壞糾紛時，施工前鑒定紀律可作為區(qū)分房屋損壞責任的依據(jù)；（2）減少施工問題帶來的麻煩。在施工中或施工后對周邊房屋安全鑒定，可以明確房屋損壞的原因及界定房屋損壞的責任，減少因施工導致的糾紛。減少因為施工問題帶來的不必要的麻煩。

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檢測鑒定中所依據(jù)*規(guī)范規(guī)程有：
　　《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB50144-2008)
　　《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T50344-2004)
　　《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50205-2001)
　　《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T50621-2010)
　　《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》(CECS03：2007)
　　《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)
　　《鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》(JGJ82-2011)
　　《建筑物變形測量規(guī)范》(JGJ8-2007)及相關(guān)設(shè)計規(guī)范等等
景德鎮(zhèn)房屋建筑質(zhì)量檢測鑒定-景德鎮(zhèn)第三方檢測部門始終秉承以服務(wù)客戶為宗旨，提高檢測和服務(wù)水平，嚴格遵守和執(zhí)行*有關(guān)質(zhì)量標準、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)準則，增強全員依法合規(guī)的經(jīng)營意識，推動公司業(yè)務(wù)持續(xù)健康調(diào)發(fā)展，為我市工程檢測事業(yè)做出應(yīng)有的貢獻。

房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定及抗震鑒定分析：（1）建筑物大修前的全面檢查；（2）重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定；（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定；（4）建筑物達到設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定；（5）建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議；（6）受自然災(zāi)害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議；（7）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定；建筑抗震性能鑒定：（1）對于原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防要求或規(guī)定的抗震設(shè)防要求已經(jīng)提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見；（2）對于經(jīng)過改造但改造設(shè)計未考慮現(xiàn)行的抗震設(shè)防要求的建筑、或過設(shè)計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定；bgde256e

房屋加固需要注意的事項：1、加固合理性，在進行房屋加固設(shè)計的時候必須要關(guān)注到加固的合理性問題。不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問題上不可忽視，而且使用到的加固材料也一定要符合相關(guān)的安全標準和質(zhì)量標準，否則就達不到預期的加固效果了；2、施工周期，在房屋加固設(shè)計的時候還要關(guān)注的就是加固設(shè)計的施工周期問題，在施工的過程中盡量不用耗費太多的時間，提升效率能夠縮短房屋裝修或者是修建所需要的耗時，工程的進度會更快速，但是在加固的過程中也不能夠草草了事，工作質(zhì)量務(wù)必要有保證；3、加固細節(jié)，房屋加固設(shè)計的一些細節(jié)問題也是不能夠忽略的，比如說在進行加固設(shè)計的時候建材的使用、選擇、施工過程中的技術(shù)操作等，這些問題雖然說看似小事，但是卻直接關(guān)系到加固工作的質(zhì)量、安全等問題。所以在進行加固設(shè)計的時候一些看似普通的小事是不能夠忽視的。

景德鎮(zhèn)房屋建筑質(zhì)量檢測鑒定-景德鎮(zhèn)第三方檢測部門五無工程檢測鑒定的內(nèi)容及方式具體就是：（一）混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)：1、對房屋的使用情況進行調(diào)查了解；2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查；3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進行重點檢測鑒定；4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進行裂縫情況進行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）對其進行評定，判斷其是否出規(guī)范允許值。5、采用電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。6、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計圖紙進行復核。7、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測標準及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。8、按現(xiàn)行相關(guān)檢測標準及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強度的構(gòu)件采用回彈法進行檢測鑒定。9、按現(xiàn)行相關(guān)檢測標準及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強度及砌筑砂漿強度進行強度檢測，對于砌筑砂漿強度太低時采用砂漿貫入法進行檢測鑒定。10、對根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)*現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進行承載力驗算分析。11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

常見的房屋加固方法，1、粘貼纖維復合材加固法（1）定義。一種將高強度碳纖維織物或預成型板材通過改性環(huán)氧樹脂粘貼于被加固構(gòu)件表面的一種*加固方法。（2）特點。粘貼纖維復合材加固法適用于多種多樣的建筑和構(gòu)筑物，貴州加固公司一般可以應(yīng)用于工業(yè)、民用、公共建筑的梁板柱和拱、殼等構(gòu)件，也可用于隧道、煙囪、水池等構(gòu)筑物的加固。另外，粘貼纖維復合材加固法的纖維復合材具備多種物理等力學性能，其中抗拉強度明顯高于普通鋼材，利用其抗拉強度高的特點可以充分提高原結(jié)構(gòu)承載力和延性，并且高強高效。（3）應(yīng)用范圍。適用于鋼筋混凝土上述加固計算所有構(gòu)件的加固，包括混凝土構(gòu)件受彎構(gòu)件（正截面和斜截面）、受壓構(gòu)件（偏心和軸壓）、受拉（大偏心和小偏心）、和柱的延性加固，適用范圍較廣。通俗的說，粘貼纖維復合材加固法適用于多種多樣的建筑和構(gòu)筑物，一般可以應(yīng)用于工業(yè)、民用、公共建筑的梁板柱和拱、殼等構(gòu)件，也可用于隧道、煙囪、水池等構(gòu)筑物的加固。2、粘鋼加固法，（1）定義。粘鋼加固法是一種建筑結(jié)構(gòu)工程的房屋加固技術(shù)。用特制的結(jié)構(gòu)膠黏劑，將鋼板粘貼在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)表面，能達到加固和增強原結(jié)構(gòu)強度和剛度的目的。（2）特點。有針對性地對構(gòu)件進行加固補強，在房屋加固過程中，可以針對整個房屋的構(gòu)件進行非常針對性的補強，其加固效果非常明顯。其性能穩(wěn)定抗沖擊性強。而且，粘鋼加固抗氧化性強，不易腐蝕氧化，抗疲勞性能非常好，而且抗沖擊性也有保障。（3）應(yīng)用范圍。在實際應(yīng)用中，運用粘鋼加固法的房屋加固案例也比較挺多。例如，鋼筋焊接點斷裂加固，施工中漏放鋼筋加固，混凝土標號不達標加固，房屋加層抗震加固，陽臺根部斷裂加固，火災(zāi)后梁柱混凝土燒壞加固，爆炸沖擊波破壞梁體加固，提高樓面荷載加固，斷梁加固，截柱加固，減震加固，舊房改造綜合加固，建筑抗震加固等。3、預應(yīng)力加固法，（1）定義。預應(yīng)力加固法是采用外加預應(yīng)力鋼拉桿或型鋼撐桿對結(jié)構(gòu)構(gòu)件或整體進行加固的方法，特點是通過預應(yīng)力手段強迫后加部分一拉桿或撐桿受力，改變原結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布并降低原結(jié)構(gòu)應(yīng)力水平，致使一般加固結(jié)構(gòu)中所特有的應(yīng)力應(yīng)變滯后現(xiàn)象得以完全消除。（2）特點。預應(yīng)力加固法的特點有加固工作可在不卸載、不停產(chǎn)、不中斷行車的情況下進行，施工操作簡便而又靈活；與加大構(gòu)件截面法相比不需大量加固零配件及其連接固定工作，省工省料；通常增設(shè)預應(yīng)力拉桿進行加固，從而提高結(jié)構(gòu)整體安全性，并且因為不破壞原結(jié)構(gòu)，只在原來的基礎(chǔ)上進行強化，因此安全可靠；可充分利用高強鋼材，不增加結(jié)構(gòu)的截面尺寸和自重；擴大結(jié)構(gòu)彈性受力幅度。（3）應(yīng)用范圍。預應(yīng)力加固法運用于下列場合的梁、板、拉和桁架的加固：具體的情況有原構(gòu)件截面偏小或需要增加其使用荷載；原構(gòu)件需要改善其使用性能；原構(gòu)件處于高應(yīng)力、應(yīng)變狀態(tài)，且難以直接卸除其結(jié)構(gòu)上的荷載等。
　

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